配探网www.0385666.com 国家统计局:一季度全国房地产开发投资同比下降7.7%

日期:2020-04-17/ 分类:配探网www.0385666.com

  据国家统计局4月17日消息,2020年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况今日公布。

  一、房地产开发投资完成情况

  1-3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1-2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。

房地产

  1-3月份,东部地区房地产开发投资12714亿元,同比下降6.1%,降幅比1-2月份收窄6.4个百分点;中部地区投资3917亿元,下降18.7%,降幅收窄7.2个百分点;西部地区投资4861亿元,下降0.8%,降幅收窄17.8个百分点;东北地区投资470亿元,下降14.0%,降幅收窄2.1个百分点。

  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积717886万平方米,同比增长2.6%,增速比1-2月份回落0.3个百分点。其中,住宅施工面积504616万平方米,增长4.1%。房屋新开工面积28203万平方米,下降27.2%,降幅收窄17.7个百分点。其中,住宅新开工面积20799万平方米,下降26.9%。房屋竣工面积15557万平方米,下降15.8%,降幅收窄7.1个百分点。其中,住宅竣工面积10928万平方米,下降16.2%。

  1-3月份,房地产开发企业土地购置面积1969万平方米,同比下降22.6%,降幅比1-2月份收窄6.7个百分点;土地成交价款977亿元,下降18.1%,降幅收窄18.1个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-3月份,商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%,降幅比1-2月份收窄13.6个百分点。其中,住宅销售面积下降25.9%,办公楼销售面积下降36.2%,商业营业用房销售面积下降35.1%。商品房销售额20365亿元,下降24.7%,降幅比1-2月份收窄11.2个百分点。其中,住宅销售额下降22.8%,办公楼销售额下降36.8%,商业营业用房销售额下降39.8%。

房地产

  1-3月份,东部地区商品房销售面积8803万平方米,同比下降24.3%,降幅比1-2月份收窄10.6个百分点;销售额11300亿元,下降20.9%,降幅收窄9.1个百分点。中部地区商品房销售面积5706万平方米,下降32.8%,降幅收窄12.4个百分点;销售额3769亿元,下降36.1%,降幅收窄10.3个百分点。西部地区商品房销售面积6824万平方米,下降21.9%,降幅收窄19.4个百分点;销售额4746亿元,下降22.1%,降幅收窄18.5个百分点。东北地区商品房销售面积645万平方米,下降32.8%,降幅收窄8.2个百分点;销售额550亿元,下降28.4%,降幅收窄3.7个百分点。

  3月末,商品房待售面积52727万平方米,比2月末减少278万平方米。其中,住宅待售面积减少440万平方米,办公楼待售面积增加21万平方米,商业营业用房待售面积增加168万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-3月份,房地产开发企业到位资金33566亿元,同比下降13.8%,降幅比1-2月份收窄3.7个百分点。其中,国内贷款6716亿元,下降5.9%;利用外资19亿元,下降42.5%;自筹资金10755亿元,下降8.8%;定金及预收款9542亿元,下降22.4%;个人按揭贷款5228亿元,下降7.4%。

房地产

  四、房地产开发景气指数

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.18,比2月份提高0.78点。

房地产

   表12020年1—3月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长(%)房地产开发投资(亿元)21963 -7.7 其中:住宅16015 -7.2 办公楼1036 -10.8 商业营业用房2106 -14.8 房屋施工面积(万平方米)717886 2.6 其中:住宅504616 4.1 办公楼30482 -2.5 商业营业用房76573 -9.9 房屋新开工面积(万平方米)28203 -27.2 其中:住宅20799 -26.9 办公楼807 -38.0 商业营业用房2361 -29.7 房屋竣工面积(万平方米)15557 -15.8 其中:住宅10928 -16.2 办公楼613 -5.8 商业营业用房1802 -20.6 土地购置面积(万平方米)1969 -22.6 土地成交价款(亿元)977 -18.1 商品房销售面积(万平方米)21978 -26.3 其中:住宅19235 -25.9 办公楼428 -36.2 商业营业用房1221 -35.1 商品房销售额(亿元)20365 -24.7 其中:住宅17934 -22.8 办公楼607 -36.8 商业营业用房1294 -39.8 商品房待售面积(万平方米)52727 2.1 其中:住宅25257 2.3 办公楼3852 5.5 商业营业用房13169 -1.9 房地产开发企业到位资金(亿元)33566 -13.8 其中:国内贷款6716 -5.9 利用外资19 -42.5 自筹资金10755 -8.8 定金及预收款9542 -22.4 个人按揭贷款5228 -7.4 表2 2020年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

   地 区投资额

  (亿元)

同比增长

  (%)

住宅住宅全国总计21963 16015 -7.7 -7.2 东部地区12714 9037 -6.1 -6.5 中部地区3917 3055 -18.7 -16.9 西部地区4861 3560 -0.8 1.8 东北地区470 364 -14.0 -12.1 表3 2020年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

   地区商品房销售面积商品房销售额绝对数

  (万平方米)

同比增长

  (%)

绝对数

  (亿元)

同比增长

  (%)

全国总计21978 -26.3 20365 -24.7 东部地区8803 -24.3 11300 -20.9 中部地区5706 -32.8 3769 -36.1 西部地区6824 -21.9 4746 -22.1 东北地区645 -32.8 550 -28.4

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